Если у вас есть сад или земельный участок, но вы там давно не появлялись, однажды, приехав туда, можете обнаружить, что это уже не ваша земля и не ваша дача. Таковы меняющиеся российские законы.
С 2025 года пошёл отсчет трехлетнего периода, на протяжении которого владельцам земельных участков нужно их освоить. Иначе — штрафы или изъятие. Это уже действующая законодательная норма, однако на правительственном уровне уверяют, что по факту штрафовать и изымать начнут только в 2028-м. Однако юристы по всей стране рекомендуют садоводам, дачникам и землевладельцам предпринимать профилактические меры уже сейчас.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Юридическая служба портала РБК на днях опубликовала подборку комментариев юристов по теме.
Фиксируйте регулярно!
Юрист РБК Александр Зорин:
- «Освоение земельного участка требует не только регулярного ухода (например, покоса травы и установки ограждения), но и документального подтверждения предпринятых действий. В условиях ужесточения контроля рекомендуется фиксировать состояние участка фото- и видеоматериалами, отмечая даты». это необходимо из-за того, что муниципальные органы власти могут дистанционно осматривать участки, в том числе с помощью специального программного обеспечения с геолокационной привязкой и составлением актов, оспаривание которых невозможно на стадии составления в судебном порядке».
Немодное занятие
Адвокат Дмитрий Аграновский:
- «Штрафы дачникам за заброшенные участники — мера в правильном направлении. Тем не менее, такое решение не должно ограничивалась исключительно карательными мерами. Очень часто, к сожалению, подобного рода проблемы возникают вынужденно. Умерли родственники более старшие, а молодежь не приучена к отдыху на дачных участках. Одно время это даже было предметом осмеяния, и немодно как-то это было. Помимо назначения штрафов стоит в том числе проанализировать, почему сейчас россияне чаще выбирают отдых за границей или вдали от «своих родных мест».
Сколько стоит заброшенный сад?
С 1 марта в силу вступили изменения в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Они установили срок в три года на освоение и облагораживание участков в населенных пунктах и садоводствах их собственниками.
Так, в отсутствие изменений по прошествии трех лет владельцев могут оштрафовать, а штраф может составить до 50 тыс. руб. Они также рискуют столкнуться с последующей принудительной продажей владений, о чем принимать решение уже будет суд.
Подготовлено по материалам РБК, фото: архив GK
