В Коврове не будет семейной ипотеки на вторичку 

С 1 апреля 2025 года семьи с детьми смогут оформить ипотеку под 6% на покупку жилья на вторичном рынке. Правда города Ковров в этом списке нет. 

Где в 33 регионе можно купить вторичку по семейной ипотеке

С 1 апреля 2025 года в России вступят в силу новые условия семейной ипотеки, которые расширят возможности для семей с детьми. Поддержка со стороны государства теперь включает возможность покупки вторичного жилья в городах с низким уровнем жилищного строительства. 

Эта мера господдержки действует в 901 населённом пункте России, включая 33 регион. Критерием отбора населённых пунктов стало ограничение по вводу в эксплуатацию не более двух многоквартирных зданий в год. 

В список вошли 18 городов Владимирской области. Коврова в нём нет.

• Меленки, 
• Собинка, 
• Лакинск, 
• Карабаново, 
• Струнино, 
• Вязники, Гороховец, 
• Курлово, 
• Камешково, 
• Киржач, 
• Кольчугино, 
• Петушки, 
• Костерево, 
• Покров, 
• Судогда, 
• Юрьев-Польский, 
• Гусь-Хрустальный, 
• Радужный.

Что можно купить по семейной ипотеке

Раньше возможность купить вторичное жилье по семейной ипотеке тоже существовала, но была доступна только:

• семьям, воспитывающим ребёнка с инвалидностью;
• семьям, приобретающим жилье в регионах, где не ведётся строительство многоквартирных домов.

Эти условия сохраняются и сейчас. Дополнительно появляются возможности покупки вторичного жилья в новых городах, где раньше этого было сделать нельзя. Есть ещё несколько ограничений:

• Покупка у взаимозависимых лиц (супруги, родители, дети, братья, сестры, организации и их директора) запрещена;
• Вторичное жилье должно быть не старше 20 лет;
• Запрет на покупку жилья в аварийных домах.

Но это не значит, что ковровчане не смогут воспользоваться льготой. Сейчас по семейной ипотеке можно купить:

• Готовое или строящееся жилье от девелопера;
• ИЖС;
• Вторичное жильё в населённых пунктах, указанных в перечне Дом.рф.

Что касается покупки вторички по семейной ипотеке в сельской местности, то такое жилье можно купить только в двух случаях:

1. Если вы воспитываете ребёнка с инвалидностью (вне зависимости от места расположения);
2. Если вы хотите приобрести жильё в Дальневосточном федеральном округе.

Кому дают семейную ипотеку

По семейной ипотеке в 2025 году могут получить кредит:

1. Семьи с детьми до 6 лет (включительно);
2. Семьи с ребёнком-инвалидом. Действует до достижения ребенком 18 лет.

При этом заёмщик и дети должны быть гражданами РФ. Можно быть как в официальном браке, так и одиноким родителем. Можно взять ипотеку повторно при рождении нового ребенка и закрытии предыдущего кредита.

Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке для Владимирской области составляет 6 млн рублей. Первоначальный взнос — от 20% (можно использовать материнский капитал). Ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых.

Фото: Нейросеть