Правительство определилось, какие земельные участки можно уверенно считать заброшенными. Следующий шаг — штрафы или изъятие.
Напомним, что федеральный закон № 307-ФЗ был разработан год назад, а вступил в силу 1 марта. Согласно ему, владелец земельного участка должен хотя бы начать его эксплуатировать по назначению в течение 3-х лет. То есть строить дом или гараж, сажать овощи и т. д. Если три года после приобретения участок стоит заброшенным, хозяину грозит дело об административном правонарушении. Это для начала предусматривает штраф. Если гражданин не реагирует, муниципалитет может изъять участок (естественно, по решению суда). После чего продать с торгов более заинтересованному товарищу.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Признаки неиспользуемых земельных участков правительство РФ определило своим постановлением от 31.05.2025 № 826, 1 сентября оно вступило в силу.
Особых сюрпризов нет: если участок назначен под строительство дома, то надо строить. Причём завершить строительство и оформить на объект документы надо в течение 7 лет. Если здание уже стоит, поводом для «административки» может стать его плохое состояние. Например, разрушение крыши, выпадение стёкол и т. д.
То же — в случае строительства иного капитального объекта, только срок завершения работ уменьшается до 5 лет.
В саду или огороде можно ничего не сажать — но не менее половины участка надо освободить от сорной травы высотой больше 1 метра. Также выпилить дикорастущие деревья и кустарники. Во всех случаях нельзя захламлять отходами и мусором более 50% площади участка.
