Что скрыто за белым забором в центре Коврова? Строят и торгуют яйцами

Этот пустырь, пятачок, парковочная площадка (называйте, как хотите) всегда был территорией споров и раздоров. Так уж исторически сложилось. Ещё в начале нулевых собирались сходы недовольных жителей домов вокруг площади 200-летия города. Люди всегда были против. Но, похоже, нашёлся всё-таки способ, как на пустыре построить нечто.

Речь идёт о многострадальном пятачке между улицей Ватутина и проспектом Ленина.

Одно из последних «обострений», произошло в 2019 году. Тогда переполох случился из-за предполагаемого строительства там 25-метровой башни – здания цилиндрической формы. Идея осталась в проектах.

В 2020-м локация вновь привлекла внимание общественности и СМИ. В газете «Ковровские вести» со ссылкой на администрацию города сообщалось о том, что на пустыре незаконно поставили ларьки.

В районе земельного участка с кадастровым номером 33:20:013809:30. По адресу: г. Ковров, ул. Пугачева, д. 35а стр. 1 были самовольно установлены 2 нестационарных объекта на землях государственной неразграниченной собственности. Один из объектов – для ведения торговли. Другой – для услуг по страхованию. Собственники данных нестационарных объектов установлены. Сотрудники отдела муниципального контроля и технического надзора по данному факту проводят проверку. Территория между домом № 2Г по ул. Ватутина и магазином «Магнит» (д. 56 по проспекту Ленина) является территорией общего пользования. Земельный участок с каким-либо разрешенным использованием здесь не формировался.

И вот, очередная активизация, уже в текущем 2022 году. Тему по-прежнему на контроле держат «КВ», которые заручились комментарием пресс-службы мэрии, в котором сообщается уже о том, что участок под строительство всё-таки сформирован. Площадью в 215 кв. метров.

Разрешение на строительство было выдано ещё в апреле 2021 года. Срок действия – до конца 2022 года. Проектная документация, представленная заявителем для получения разрешения, прошла негосударственную экспертизу.

Сейчас место огорожено белым забором. Со стороны площади в заборе большая прореха-ворота. Это, чтобы разгружать стройматериалы. Ещё одна прореха в заборе – вписанный туда ларёк, торгующий яйцами. Продавцы, судя по всему, заходят в свой павильончик через стройплощадку.

Внутри строительной территории котлован. Сколько квадратных метров – 215 или иное, затрудняемся оценить.

Рядом с котлованом вагончик, в котором обнаружились трое рабочих. Они были дружелюбны, говорили, что – да, работают и строят. Но что именно строят и каковы сроки, ответить затруднились.

Затрудняемся и мы. Ведь ни на заборе, ограждающем стройку, ни рядом нет баннера, которые полагается на подобных объектах устанавливать.

Надеемся, что ближайшее время разъяснения со стороны администрации города всё-таки последуют. Строительство уже вызвало резонанс, делать вид, что в центре города ничего особенного не происходит, вряд ли получится.

Будем наблюдать!

P.S. Поразительно, что в открытых источниках почти нет информации, связанной с продажей и разрешениями на строительство на вышеописанном земельном участке. Хотя совершенно понятно, что земля эта городская. Из немногих документов, которые удалось обнаружить в сети, решения суда от 2012 года. Претендовал на участок ИП Мангасарян. На том основании, что ранее поставил там (без разрешения) торговые ларьки, которые находились у него в собственности.

Довольно распространённый приём из 90-х. Едва ли не каждый третий гараж в те времена “узаканивали” по факту. Вначале ставили “ракушку” под машину на понравившемся пустыре. Потом, когда “ракушка приживалась”, оформляли землю под ней в собственность. Но тут-то речь не о гаражике под “Запорожец”…

Так или иначе, в 2012 году ИП Мангасаряну отказали в праве собственника земли. В марте 2012 года отказали в мэрии, куда он изначально обратился. Предприниматель попытался решить вопрос через суд, но и там в июле 2012 года получил отказ. Попытки подать апелляцию успеха не имели, в октябре 2012 года решение суда по делу № 2-12-2429-1 устояло окончательно.