ТЦ «Треугольник»: шопинг в смещённом центре. Есть ли перспектива?

«Треугольник» – это торговый центр, который 10 лет назад называли самым большим, самым новым и самым перспективным. Центр города, мол, смещается на юг, а значит именно там, на улице Строителей, всё важное главное и в тренде. Кто ж знал, что движение на юг будет таким стремительным? Вот уже и Еловая – это не конец города. Тем не менее, перекрёсток Строителей-Ватутина на сегодня – всё-таки очень активная точка Коврова. Насколько востребован ТЦ на этом оживлённом перекрёстке?

История и геолокация

Торговый центр на бойком месте появился в августе 2011 года. Строительство заняло несколько лет. Так долго строили, в общем-то незамысловатую коробку потому, что было много вопросов к застройщику. Отклонения от проекта вызывали вопросы у прокуратуры. Не будем погружаться в недавнюю историю, сразу копнём поглубже. Сто лет назад примерно на месте, где сейчас ТЦ, работали… археологи. Специалисты ковровского историко-мемориального музея сообщают:

Часть улицы Строителей проходит по так называемому шашовскому полю, где в 1938 году при разработках гравия был обнаружен памятник бронзового века – могильник племен скотоводов фатьяновской культуры – три сверленых топора, два кремневых и два костяных орудия, а также остатки горшка и точильный камень. К сожалению, известие о находках пришло в ковровский музей, когда могилы были уже разрушены. Тем не менее могильник обследовали археолог А.Ф. Дубынин и директор музея А.Г. Бутряков. Сверленые булавы встречаются редко и потому представляют особый интерес. Они служили не только боевым оружием, но и символом власти. 

На захоронения периода бронзового века в Коврове как-то сразу подзабили, и археологическими раскопками в районе улицы Строителей не занимались. Наоборот, активно рыли котлованы под здания, которых “понасажали” столько, что в момент утверждения проекта ТЦ “Треугольник” немало ковровчан заволновалось. Дома, мол, лепят один к другому вплотную, а тут ещё и торговый центр, который предполагает парковку, да и сам по себе немаленький. Не лучше ли оставить место для сквера или прогулочной зоны? Не оставили…

Оно того стоило?

Прошли годы. Точнее, прошло 12 лет. Город, как уже сказано в начале статьи, “убежал” ещё дальше на юг. “Человейники” всё так же мрачно подпирают друг друга. А отстроенный на фоне жарких дискуссий ТЦ сегодня… Ну, не самое модное место, мягко говоря.

Работает, конечно, в режиме с 9:00 по 22:00 без выходных. Не пустует, в общем-то. И даже обрёл статус “народного места”. Ведь само название “Треугольник” не являлось изначальным и дано не авторами проекта. Это народное прозвище – здание-то треугольное.

Назвать ТЦ хотели то ли “Атак”, то ли “Ашан”, но в итоге – “Треугольник”. И не такой уж он громоздкий, если осмотреться по сторонам – 12-этажки на Ватутина – не то, чтобы давят, скорее притушают акцент. ТЦ, который когда-то ожидали как некий мега-терминал, сейчас смотрится просто как магазинчик, вполне типичный для спального микрорайона.

И то, что он серый, совсем не скучно. Наоборот, сейчас все оттенки серого в тренде. И окошки панорамные на фасаде очень симпатичные. Там пиццерия, про которую в соцсетях пишут, что там, ну очень вкусно. А перед этим писали, кстати, совсем другое. Ну, эти соцсети – что с них взять?..

Интерес развивать ТЦ у собственников, похоже, не слишком высок. Здание выставлено на продажу, что говорит о том, что нынешние владельцы ничего не имеют против того, чтобы сбыть «Треугольник» с рук. Правда, непонятно, почём. В объявлении в графе “цена” стоит “по запросу”.

Парковка

Парковка для ТЦ – чем больше, тем лучше. И у «Треугольника» места реально много. Даже, наверное, слишком много.

Со стороны улицы Ватутина подъезд к торговому центру, достаточно удобен, места для машин есть с боку от здания так и позади него. Также отдельная парковка есть возле главного входа в торговый центр. Машин много, но в основном пользуются парковкой возле главного входа и сбоку.

Обитатели-резиденты

Времена, когда в ТЦ «Треугольник» обитали сетевые брендовые магазины, можно сказать, закончилось с открытием «Ковров Mall». Когда-то там работали единственные в городе отделы «OSTIN» и «Befree», «Твое», «Respect» и «Kari».

Но постепенно магазины переехали в ТЦ «Ковров Mall» а площадку стали занимать другие пусть и не такие брендовые магазины. На сегодня в торговом центре более 80 магазинов. И продолжают открываться новые. В одной из секций заметила, что полным ходом идут ремонтные работы, значит скоро въедут новые арендаторы.

Зонирование в «Треугольнике» как и везде: первый этаж – продуктовый супермаркет, второй – вещи. Они есть и на первом этаже по периметру: одежда, обувь, товары для детей, спорттовары, ювелирные изделия, косметика, салоны сотовый связи, оптика, аптека и зоомагазин.

Какой он – “треугольный” шопинг?

Людей в торговый центр притягивает в основном наличие продуктового магазина. Одежда и обувь, конечно тоже имеет интерес, но не такой значительный. На втором этаже в различных секциях застала всего несколько покупателей. А первый этаж – это трафик.

О популярности торгового центра говорить странно, здесь больше подойдет слово проходимость. Притягивает «Ашан», а дальше уже как пойдет.

Фудкорт

Ларьков с множеством еды, тут не найдете, но зато есть кафе «То-То», заходить не стала, но внутри заметила несколько человек, которые заехали на обед. Еще есть несколько автоматов с кофе и пекарня на первом этаже. На этом все.

Магазинов в ТЦ «Треугольник» много, но не хватает популярных массмаркетов. Потому, что расположение выбрано удачно, поток людей большой, все шансы стать хорошим местом для шоппинга и развлечений.