«Пятый дом» могут полностью снести уже в этом году. Что будет на месте легендарной заброшки?

Дом-коммуну на Октябрьской,15 решено снести. Окончательно и бесповоротно. В это сейчас трудно поверить, но «пятый дом» может полностью исчезнуть уже в этом году.

Принципиальное решение принято в администрации Коврова. На данный момент это инсайд — официально и обстоятельно в мэрии перспективу сноса не подтверждают, но и не опровергают. Расскажем то, что удалось выяснить нам.

Во-первых, изначально по «пятому дому» было два варианта развития событий — реконструкция или снос. Просчитали оба варианта и пришли к выводу, что реконструировать здание настолько дорого, что скорее всего заинтересованной организации не найдётся никогда. Вложенные в реконструкцию средства будут «отбиваться» десятилетиями. Поэтому либо снос, либо «заброшка forever».

Во-вторых, даже при условии сноса затраты неизбежны. Несколько десятков миллионов рублей потребуется, чтобы демонтировать остатки здания и прилегающие к нему хозпостройки, вывезти строительный мусор и разобраться с подведёнными к зданию коммуникациями.

В-третьих, в любом случае перед началом работ требуется разрешение надзорных органов, поскольку дом-коммуна — это объект архитектурного наследия.

Что-то поделать с «зияющей красотой» очень хотели, но так и не смогли, как минимум три последних мэра. Нынешней администрации города, похоже, удалось сдвинуть вопрос с мёртвой точки. Есть несколько вариантов, которые направлены на рассмотрение губернатора.

По информации GK, проблема со статусом объекта архитектурного наследия решена. На самом деле, проблемы и не было, поскольку именно здание на Октябрьской, 15 таковым объектом не являлось (в отличие от аналогичных зданий на Абельмана и Социалистической). Почти решён вопрос — с собственниками квартир и прилегающих хозпостроек. Нашли практически всех. Пока что «в бегах» только один владелец сарая, прилегающего к зданию, но его активно ищут.

И, наконец, главный вопрос — за чей счёт будут сносить и строить заново. На него также получен ответ. Оплачивать намерена крупная финансово-кредитная структура (пока название банка не раскрывают).

Уже имеется планировочное решение, эскиз будущего строения на месте «пятого». И это вовсе не бизнес-центр, не гостиничный комплекс, как предполагалось ранее. Будет дом с квартирами, причём, ведомственными. Таким образом, целевое назначение объекта преемственное. Если кто-то помнит, изначально в «пятом доме» были служебные квартиры.

Как именно будет выглядеть будущее здание, увидим в скором времени. Эскиз в мэрии всё ещё придерживают «чтобы не сглазить». Но мы готовы сообщить, что предполагается П-образное здание двухуровневой этажности (5 и 8 этажей).

Здание в стиле конструктивизма. Кстати, именно этот архитектурный стиль станет ключевым в формировании обновлённого облика нашего города. Брутальность, прямые линии, чёткие контуры — всё это должно напоминать жителям и гостям города о промышленной мощи Коврова, по замыслу идеолога концепции «нового Коврова». Кто этот человек? О, это отдельная история, непременно расскажем, следите за обновлениями на сайте!

Что касается сноса «пятого» и постройки на его месте нового здания, то если проект реализуют, не затягивая, вся прилегающая локация «задышит». К недвижимости рядом с парком КЭЗ и гимназией №1 появится интерес, скорее всего она подорожает.

Фото: архив GK