Балконы-веранды в Коврове стали предметом интернет-споров

Балконы первых этажей многоквартирных домов в Коврове периодически «перерастают» в веранды – остекляют, достраивают, а порой и дополнительным заборчиком обностят. Насколько это законно и правильно?

На днях очередной переполох в соцсетях вызвало фото балкона, превращённого в пристройку двухэтажного дома. Конструкцию сделали единой – и первый этаж, и второй. Вопрос одного из комментаторов «А что, так можно было?» переадресовали начальнику управления по экономической политике, стратегическому развитию и инвестициям администрации города Коврова Екатерине Даневской. Екатерина Сергеевна ответила:

Конечно можно. Если жители дома выполнили все требования законодательства и согласовали этот вопрос с администрацией города. Если противоречий с генпланом нет, вполне можно. Главное, чтобы вопрос был согласован с соседями.

И это верно. Главное в данном вопросе, чтобы соседи балконостроителя не возражали. И судя по тому, что «мегабалкон», породивший интернет-дискуссию, распространяется на оба этажа, соседи не только не возражают, но ещё и участвуют.

Кстати, расположена постройка на улице Лизы Чайкиной. И там балконостроение – это настоящий тренд. Проехав по улице, насчитали не менее десяти балконов-пристроек самых различных модификаций – от хлипких деревянных до основательных, из кирпича.

Там пристраивают и в жилых двухэтажках, и в зданиях, где расположены офисы.

В принципе, ничего тут нет зазорного. Немного смущают дополнительные ограждения. Заборчики на первый взгляд, симпатичные и никому не мешают. Но если дойдёт дело до нормальной асфальтировки проезжей части и тротуара данной улицы, придётся разбираться, где граница «красной линии».

Напомним основные условия для того, чтобы документально оформить балкон-пристройку на первом этаже многоквартирного дома.

1. Получить согласие соседей. Нужно собрать подписи жильцов как доказательство того, что они не против постройки балкона на общей территории.
2. Разработать проект. Он должен учитывать архитектуру строения и отвечать современным технологическим и строительным нормативам. К проекту нужно приложить фотоотчёт относительно участка территории, где предполагается размещение новой конструкции.
3. Представить документы и фото в БТИ. Там же понадобится заплатить государственный сбор. Это позволит получить официальное разрешение госорганов на реализацию плана.
4. Оформить бумаги в Федеральном пожнадзоре, Роспотребнадзоре, Управляющей компании.
5. Обратиться в городской муниципалитет для оформления согласия на возведение балкона.