На днях нам стало известно, что СК “Континент” объявила о старте продаж нового дома на Еловой. Это ЖК «Триумфальный». Информация уже есть на официальном сайте компании, но с учётом давних партнёрских отношений и дружбы с «Континентом», решили узнать все подробности от первого лица. И лицо это – специалист по продажам Александр Еров.
Хотели договориться о встрече «на месте события», но Александр предложил вначале заехать в офис и познакомиться с проектом нового дома.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Да, проект впечатляет. ЖК «Триумфальный» – это 12-этажный монолитный дом с крышной газовой котельной, расположенный на первой линии улицы Еловой. Дом является частью большого проекта комплексной застройки микрорайона Славный и в дальнейшем станет его лицом.
Александр подтвердил:
Одно из главных преимуществ ЖК «Триумфальный» – это прежде всего расположение (ул. Еловая). Думаю, это важно для тех, кто займёт первый офисный этаж. В доме будет 15 офисов. У каждого офиса отдельный вход и место под вывеску, которую прекрасно будет видно с Еловой. Перед офисами парковочная зона.
На плане отлично видно, что перед домом пешеходная зона и зона парковки. То есть, к офисам тут будет и пешеходный трафик, и можно машину поставить. Очень удобно.
Александр дополнил:
Офисы – от маленьких до больших, от 39 кв.м до 111 кв.м. Планировки самые разные – от прямоугольных до трапециевидных.
По словам Александра, бронирование помещений под офисы произошло ещё до старта продаж. Неудивительно – в Коврове большой дефицит коммерческой недвижимости. По нескольким офисам уже заключены договоры, но возможность приобрести офис пока есть.
План – это здорово, но хотелось посмотреть, как всё на месте. Вооружённые знанием о доме мы отправились на Еловую. По дороге Александр рассказывал:
Чем отличается этот дом от остального Славного? Это вообще, скорее, Еловая, чем Славный. На Еловой давно ничего не строилось, а место это в городе очень перспективное.
Действительно, место выбрано очень удачно. Рядом остановка общественного транспорта. Причём, не только автобусы, но и троллейбусы, что для многих немаловажно. И это дом этажностью выше пяти этажей – 12-этажка, заметный акцент.
Осмотрев перспективу со стороны Еловой, пошли к стройплощадке. Пока это забор.
Александр рассказывал:
В каждом подъезде два лифта. Будет пять подъездов. Все они являются сквозными.
В доме наряду с обычными квартирами будут квартиры-студии. Ранее таких планировок не было. Запрос на такие квартиры у ковровчан появился не так давно. Уточнили у Александра, какая площадь студий:
Все студии площадью 28 кв. метров. Это удобное и функциональное жилье, которое отлично подходит как для молодых специалистов, так и для студентов.
Мы прошли вдоль забора строительной площадки и проникли внутрь. Александр рассказывал:
Ещё одно отличие ЖК Триумфальный в том, что это первый дом в Коврове в микрорайоне Славный от СК Континент, где будет настоящий двор без машин. Такие проекты уже реализованы на объектах во Владимире, в том же Веризино все дома такие.
Если свериться с планом, понимаешь, что в ЖК «Триумфальный» во двор просто не предусмотрен заезд. Двор полностью покрыт тротуарной плиткой. Все машины ставятся только по периметру.
Да, в таком дворе отлично гулять с детьми, детям можно кататься на велосипедах и самокатах. Всё безопасно и хорошо. Александр напомнил:
И это не просто двор с площадкой для детей, Это двор в стиле «Кидбург». Мини-городок для детей.
Стиль «Кидбург» – это особая история, стоит дать подробности.
Площадка – аналог города, с резиновым покрытием. Там своё «движение транспорта», разметка, пешеходные переходы, дорожные знаки, лавочки – это «остановки». Площадка поделена на локации, которые являются какими-то городскими местами. Локация «пожарная часть», «кафе», «магазин», «автозаправка» – в общем, всё то, во что дети раньше играли в песочницах.
Воплощение всех детских фантазий о том, как играть в магазин, кафе, школу и прочее. Александр заметил:
Это отличная возможность коммуникации детей. А родителям достаточно однажды показать и рассказать ребёнку «что есть что», а дальше – просто наблюдать.
Вопрос: а как с таким умным двором без машин провести заселение? Что со стройматериалами? Как их беспрепятственно доставить до подъезда?
Без проблем. Все подъезды сквозные. Вход в дом со стороны двора – это прогулки с ребёнком и отдых на площадке. А с внешней стороны дома – все рабочие вопросы. Подъездные пути со стройматериалами и мебелью – непосредственно к подъезду.
Отдельно стоит рассказать об отоплении дома. Это крышная газовая котельная. А значит, оплата коммуналки будет предельно низкой. Ведь главная расходная строка расходов – это отопление. Александр дополнил:
А ещё это монолитно-блочный дом. Технология в Коврове применялась при строительстве ЖК «Акварели». Это значит, что в доме минимум несущих стен, что оставляет максимальный простор для фантазии при организации перепланировок. Если есть желание сделать совершенно индивидуальный интерьер, все возможности для этого имеются.
Мы погуляли по будущей строительной площадке, осмотрелись. Действительно, дом расположен очень выигрышно в плане подъездных путей. И он «очень в городе». Даже сейчас через забор просматривается не только Еловая, но и «Акварели», о которых вспоминали.
А если развернуться и посмотреть на юг, виден Славный…
Ну, Александр, как специалист по продажам, уже переходил к деловой части:
На старте продаж будут скидки. Скидка любому клиенту – 5% от первоначального взноса. Это касается как офисов, так и квартир. А если покупатель за последние 20 лет, то есть период работы СК Континент, что-то когда-нибудь покупал напрямую от застройщика, скидка составит 7%, в том числе для его родителям и детям.
А за время работы СК «Континент» сдала примерно 4200 квартир. Александр пояснял:
У тех, кто когда-то покупал жильё СК Континента, уже подросли дети, которые создали свои семьи, и в компании с удовольствием предоставят повышенную скидку!
И мы вновь обращаемся к планировкам ЖК «Триумфальный».
Планировки квартир в доме очень разнообразные. Никаких стандартов! В СК Континент каждый дом проектируется отдельно, всегда индивидуальный подход. Всю информацию можно найти на сайте компании, и там – убедитесь сами – планировки на любой вкус и запрос.
Срок сдачи дома – третий квартал 2026 года. Это информация для тех, кто хочет купить квартиру без переплаты, в рассрочку. Застройщик дает своим клиентам беспроцентную рассрочку до конца строительства без банков и переплат. Для этого нужно внести первоначальный взнос от 15%, и всё. Остальную часть стоимости просто надо поделить на количество месяцев до конца строительства и вносить без переплат. Александр добавил:
Естественно, льготная ипотека. По-прежнему, от 6%. Пока так.
К вопросу о сроках сдачи. СК Континент неизменно и традиционно держит слово по заявленным срокам строительства. Достаточно немного проехать вглубь Славного, и мы видим готовый к заселению ЖК «Панорама» (как раз сейчас идет процедура ввода). И новая очередь таунхаусов тоже сдана и с нетерпением ждут своих хозяев.
В СК «Континент» всегда всё по плану и в срок. Приезжайте и живите!
Звоните и бронируйте:
г. Ковров, ул. Строителей, 28. Тел.: 8 (49232) 6-15-15
А также следите за новостями в официальных группах в соц.сетях и на официальном сайте компании: SK-CONTINENT.RU
ВК-паблик;
ОК-группа;
YouTube-канал;
Telegram-канал
ООО Специализированный застройщик “СК Континент”. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Реклама. ООО специализированный застройщик “СК Континент»
Скоро у микрорайона “Славный” будет та же проблема, что и у микрорайона “Веризино” во Владимире. Это проблема выезда из микрорайона на ул. Еловую. Микрорайон “Славный” продолжают застраивать,жителей становится всё больше, а транспортная проблема так и не решена.
в Веризино единственный выезд, а в Славном можно выехать будет от скорой помощи, напротив ВИ, да и через Андреевку тоже есть варианты
Не нагоняйте
Эти два выезда ( от СМП и напротив ВИ) проблему не решают, а даже усугубляют. Светофоров там нет, а поток машин по Еловой очень большой. Поэтому машинам из “Славного” либо приходится долго ждать “окно” в потоке, либо пытаться как-то проскочить, создавая предпосылку к ДТП. И они там происходят регулярно. На выезде от СМП ещё и выезд от домов на “Солнечной” проблему усугубляет, т.к. он напротив выезда от СМП. Бедолагам из этих домов тоже приходится мучиться с выездом на Еловую.
Интересно, а как же будут заезжать машины скорой и пожарные, если не предусмотрен заезд во двор?
Так написано же, что подъезды сквозные. С другой стороны спокойно заедут.
Они тут пишут:”Все подъезды сквозные. Вход в дом со стороны двора – это прогулки с ребёнком и отдых на площадке. А с внешней стороны дома – все рабочие вопросы. Подъездные пути со стройматериалами и мебелью – непосредственно к подъезду.” Так что “скорая помощь” подъедет.
А в вот с пожарной машиной сложнее. Пожар может возникнуть с любой стороны дома. Для его тушения должна подъехать пожарная машина с автоцистерной, а для спасения людей с верхних этажей – машина с автолестницей или подъёмником. И вот тут возникает вопрос к проектантам: как это можно будет сделать, особенно зимой. когда снега полно?
Во дворе пешеходная зона вдоль подъездов специально укреплена для проезда пожарной техники.
чё!? а давайте пащитаем: квартира тут стоит примерно два с половиной милиёна рублёф. зарплата обычной моей врачихи – 20 тысяч рублей (никаких там подработок и т.д.)!!!!!! если НИЧЕГО не жрать и не уплочивать за ЖКХ, тогда выходит простая матиматика: 20 т.р. умножыть на грубо говоря 10 месяцев = 200 т.р. накоплений за год; умножым это на 10 лет и получим 2 миллиона рублей. к тому времени ХРЕН знает что будет с рублём и со страной в целом! но даже если и останетса всё ТАКЖЕ, то ещё нужно 3 года, чтобы добрать недостающие полмиллиона рублёф.
ИТОГ: чтоб купить квартирку ЕСТЕСТВЕННО без переплат, всяких там кредитов и ипотек ср…ных, нам (обычным работникам честным хорошим) понадобиться примерно 13-15 лет! остановите планету, я сойду. МРАЗОТА на верхах.
Квартиры студии может быть . Но вы со своей врачихой там не сможете жить в 28 метрах. Вам минимум нужно 3,4 млн за однушку выложить. Потом еще на ремонт миллиончик накопить с мебелью. Так что расчёт ваш неверен
задачу паняла, попробуем её решыть. надеюсь это для обычных граждан жыльё, честных простых работников предприятий, не имеющих подработок и бизнесов.
ИТАК: цена хаты + ремонт = 5 милиёноф рублёф (грубо говоря); зарплата наша с ВАМИ (с большынством ковровчан, это примерно 80%) = 25 тыщ рублёф (плюс минуз 5 т.р.); чтоб накопить, допустим за 15 лет, откладывая с чистой зарплаты ВСЮ зарплату, получитса 25т.р.*12мес = 300т.р. за год*15лет = 4,5 милиёна рублёф мы с ВАМИ накопим за 15 лет! + ещё нужно примерно 3-4 года, чтоб догнать до наконец-то нужной нам суммы, чтоб жыть в комфорте………..
интересно, за примерно 20 лет накоплений честного работника, цены НЕ изменятса!?
итог один – пора уезжать ВСЕМ хорошим людям, не занимающихся всякими там бизнесами, честно без обмана зарабатывающим себе на “псевдо жызнь”.
Самое смешное в этом рекламнике- это то как красиво нарисовали территорию перед домом . По факту выйдет все совсем иначе как всегда у Континента, ни одного деревца и уж тем более никакой зеленой зоны как на картинке. Не просто так на рекламных проспектах добавили, что картинка отличается от реальности, то бишь это всего лишь предполагаемая картинка.
Относительно нежилых помещений- совсем рассмешили там цены от 110 тыс. за метр и если такие бабки внести и ждать 4 года то такими миллионами можно заработать в другом бизнесе. Помнится точно также были рекламируемы первые нежилые помещения в Славном в каком то доме. До сих пор они не открылись и не сдались. На авито даже мелькали. Зато также писали как это выгодно.
Относительно дома- виды верхних этажей как я понимаю будут зимой хорошо показывать кладбище? передача ключей в 27 году? это что стройка века?
Автору прежде чем писать оду рекламную не мешало бы посмотреть проектную декларацию и посчитать сколько парковочных мест предусмотрено на такой огромный дом.
в целом обычный дом с огромным сроком строительства. На перспективу для себя и жизни.
Спасибо за активную обратную связь. Если вас настолько не устраивает данная новостройка, не покупайте там квартиру, и всего делов)