Обещать – это не значит жениться. В справедливости поговорки горожане убедились в прошлом году. Речь об обещанных многочисленных социальных объектах в Коврове. Завершение строительства по факту нередко откладывается, а то и срывается.
Поневоле станешь сомневаться, когда очередной чиновник анонсирует очередное «открытие чудное». Такие сомнения многие высказывали в связи со строительством спортивной школы при въезде в город.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Ранее на GK была размещена информация, о том, как дела на стройке. Данные из открытых источников и оценка по ощущениям. Вскоре после публикации с нами связался представитель подрядной организации ООО «Ремстройгарант» Александр Лепский.
Он предложил рассказать и показать, как дела на стройке. По его словам, скрывать подрядчику нечего, более того, строительная фирма беспокоится о своей репутации в городе, поэтому открыта для СМИ.
Мы приехали на стройку, и Александр провел небольшую экскурсию по объекту. Он прокомментировал всё, что происходило в моменте на площадке, а также ответил на вопросы.
Справляется ли «Ремстройгарант» с работой силами своих сотрудников или нужно привлекать строителей на субподряд?
На данном объекте занято 20 сотрудников, и они справляются. Если требуется усиление, мы это делаем – штат компании позволяет. У нас основных производственных более 40 работников. Всего в компании работает 72 человека.
«Ремстройгарант» в данное время выполняет работы на нескольких социальных объектах в Коврове и Ковровском районе. Например, в Коврове закончили пристройку к городскому суду.
Это строительство – спортивная школа – с моей точки зрения не является какой-то сложной задачей. Всё понятно и реализуемо.
Насколько в контакте вы с заказчиком работ – администрацией города?
В постоянном контакте. Даже сегодня, когда вы приехали, видели, что со стройки уходили сотрудники мэрии. Это нормально, они почти ежедневно бывают на стройке, проводим тут планёрки, производим осмотр территории, оцениваем, что сделано и намечаем план дальнейшей работы.
О цене вопроса. В прошлом году в администрации Коврова озвучили суммы в 50 млн на 2021 год и ещё 230 млн субсидий из регионального бюджета. Информация подтверждается?
Всё верно. В общей сложности на сегодня запроцентовано порядка 45 млн. рублей. При этом дополнительно вложено в объект более 40 млн рублей – это средства компании «Ремстройгарант». В дальнейшем эти расходы будут покрыты заказчиком, в рамках контракта. Для того, чтобы не задерживать стройку мы, не дожидаясь оплаты, закупаем оборудование и стройматериалы.
В данном случае, это сэндвич-панели, которые пока лежат в штабелях, в скором времени они заменят тот забор, который ограждает стройку сейчас. Это блочно-модульная котельная. Далее, противопожарные составы для обработки металлоконструкций, профлист, дорогостоящий кабель для устройства наружной сети электроснабжения, кирпич, материалы для устройства наружной канализации, которая вместе с канализационной насосной станцией тут же на объекте находится.
Благоустройство территории в проекте предусмотрено?
Выполнять работы по благоустройству прилегающей территории после завершения строительства также будет «Ремстройгарант». Организация парковки, проезды к ФСК и озеленение. Схема проезда к школе имеет особенность – довольно близко расположена картинговая трасса, что потребовала предусмотреть в проекте максимальную доступность объекта в случае возникновения чрезвычайной ситуации, например, пожара. Чтобы спецтранспорт – пожарные машины, смогли без проблем подъехать к школе. В рамках строительства придётся немного картинговую трассу потревожить, а затем восстановить. Это у нас предусмотрено и в смете, и в графике работ. После того, как мы завершим все работы, всё будет в прежнем нормативном состоянии.
Если говорить о внутренней отделке помещения, есть ли какие-то особенности?
Если можно так называть, особенностью является специальное спортивное оборудование, которое мы внутри здания будем монтировать – брусья, площадка для прыжков в длину, а также полы в спортивном зале из лиственничного бруса. Здание школы включает в себя зону спорткомплекса, гостиницу на 30 мест и столовую, также на 30 посадочных мест. У нас не возникло трудностей ни при закладке фундамента, ни при выполнении дальнейших работ.
Перечень работ объёмный. А в графике у вас 2022 год. То есть, времени не так много. Есть ли уверенность в том, что вы всё успеете в срок?
Да, до сентября мы всё выполним, нет никаких сомнений. Более того, на сегодня мы идём с опережением графика примерно на два месяца. И снижать темп строительства не намерены, рисков не вижу.
Вы сказали, что часть работ оплачено вами как подрядчиком. При этом вы не переживаете, что возникнут проблемы с компенсацией со стороны администрации города. Чем обусловлена такая уверенность?
Российским законодательством и законом о бюджете. К сожалению данным контрактом не предусмотрена система авансирования государственных контрактов. Она настолько отработана, что денежные средства не поступают на счета генерального подрядчика, а фиксируются на счетах казначейства. И генподрядчик ими может пользоваться исключительно при покупке тех самых материалов, которые предусмотрены контрактом и сметой.
Что касается подорожания строительных материалов, о которой сейчас говорят многие подрядчики на строительных объектах, объясняют этим задержки, а то и срывы сроков строительства. Считаю это надуманным, поскольку постановление правительства №1315 дает механизм компенсации существенного роста цен на строительные материалы, который, конечно, имеет место быть. Но при грамотном проведении экспертизы, никакой проблемы составить дополнительное соглашение на финансирование нет.
Если соответствующие документы у подрядчика есть, то деньги с заказчика он получит. Либо сразу, либо по решению суда. Конечно, никому бу не хотелось доводить дело до судебных разбирательств, в случае со строительством этой спортивной школы, уверен, нет ни малейших оснований даже задумываться об этом.
Фотограф Дмитрий Кулешов, ещё фото в ВК-паблике GK
