Вчера, 16 февраля, на улице XIX партсъезда мэр Коврова Елена Фомина вручала ключи от новых квартир переселенцам из аварийного жилого фонда. Символическую ленту на подъезде социальной трёхэтажки глава города резала в компании с вице-губернатором Германом Елянюшкиным. Новосёлы тоже присутствовали.
Глава города Елена Фомина рассказала GK о том, как шла реализация проекта. Не всё было гладко:
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
В 2020 году заключили муниципальный контракт на строительство дома «три в одном» – разработка проектно-сметной документации, экспертиза и само строительство. Выиграла подрядная организация «ТОПОС-19», но в июле 2021 года мы расторгли контракт с этой фирмой. Сейчас наши споры находятся в суде.
Елена Владимировна поделилась:
Мы по итогам расторжения вышли на торги повторно. Пересчитали стоимость, сколько нам нужно для завершения строительства данного объекта. На торги вышла подрядная организация «Строй СТК». Эта организация смогла достроить данный дом. В декабре прошлого года мы смогли ввести его в эксплуатацию. А в этом году, вот сейчас уже оформляем документы. И сегодня торжественное мероприятие – вручение ключей. Всего новосёлов 29 семей. Из них 24 – это по договору социального найма, а пять семей – это собственники. То есть, те, у кого в аварийном жилфонде были приватизированные квартиры.
GK: С учётом того, что предыдущий подрядчик по каким-то причинам отказался завершать строительство, можно ли говорить о том, что для второго подрядчика данный объект был рентабельным? Не секрет, что средств на реализацию социальных программ в муниципалитетах не всегда достаточно?
Любой подрядчик, когда заходит на объект, должен понимать свою экономику. Да, объект действительно сложный. И мы очень рады, что смогли довести его до логического завершения. Финансовые обязательства администрация Коврова перед подрядчиком полностью выполнила. Возможно уровень доходности на социальном объекте не такой высокий, как на коммерческих стройках, но доходность есть.
Экскурсия по дому, которую для новосёлов провели глава города и присоединившийся к ней вице-губернатор Герман Елянушкин (областной чиновник, как уже сказано, приехал в Ковров специально на церемонию), показала, что дом вполне добротный. Хотя, конечно, это жильё эконом-класса.
Простенькая сантехника, стеклопакеты, покрытие полов и обои – всё это, что называется, на невзыскательный вкус. Ну, ничего, если сравнить с теми условиями, из которых новосёлы переберутся на улицу XIX Партсъезда, многое становится понятным.
Кстати, забегая вперёд, сразу по завершении «праздника переселения» мы заехали посмотреть на один из прежних адресов – Белинскую, 13. Что это за дом? Лучше не рассказывать, а показывать.
Невероятно, но в этом доме до сих пор ещё живут! На первом этаже словно символ безнадёги баннер турагентства. Вопрос, является ли это реальной рекламой или просто профлист использовали, чтобы залатать брешь в стене, остался без ответа… Так жить нельзя! И хорошо, что хотя бы постепенно, но люди из таких трущоб выезжают.
По сообщению пресс-службы, в дом №9 на ул. XIX Партсъезда переедут жители из аварийных домов с ул. Абельмана,4б, ул. Текстильной,1, ул. Набережной,7, ул. Бабушкина,16, ул. Бабушкина,17, ул. Белиноского,13. Жителям предоставляют квартиры равнозначные тем, которые они занимали ранее по метражу и количеству комнат.
Однако вернёмся на «малеевку». Прежде, чем новосёлы прошли в свои квартиры, на крыльце подъезда их поприветствовало городское и областное начальство. Помимо упомянутых уже мэра и вице-губернатора поздравить переселенцев приехали вице-спикер горсовета Сергей Кашицын, директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области Елена Семенова и представители компании ООО «Строй СТК».
В комплекте с ключами шли символические подарки от мэрии – электрочайники. Проверить исправность электроприборов можно было тут же, в квартирах, которые осматривали.
Все заявленные коммунальные блага работают. Из кранов вода льётся, даже греется в электронагревателях. В батареях тепло от магистральной теплотрассы – в доме не автономное, а центральное отопление.
Пресс-служба мэрии разместила на сайте справку о доме:
Новый многоквартирный дом возведен для переселения граждан из аварийного жилья в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». Финансирование строительства объекта осуществлялось на средства федерального, областного и местного бюджетов. Дом был введен в эксплуатацию в конце декабря 2021 года.
Ещё справочно:
Общая площадь дома составляет более 1,5 тыс. кв. метров, в доме 29 квартир, из которых 15 однокомнатных, 7 двухкомнатных, 6 трехкомнатных и 1 четырехкомнатная. При строительстве дома использовались современные строительные материалы, обеспечивающие требования энергоэффективности и пожарной безопасности. На придомовой территории обустроен небольшой детский городок. В шаговой доступности расположены магазины, поликлиника, отделение банка, школа, детский сад.
О том, как шла реализация проекта, GK в своё время рассказывал. Почитать можно здесь и здесь.
Дом, как уже сказано, небольшой – всего три этажа. Нуждающихся в улучшении жилищных условий у нас в Коврове значительно больше. Несколько лет назад в мэрии на одном из совещаний, помниться, примерно прикидывали. Выходило, что кардинально решить проблему трущоб можно, если одномоментно ввести в эксплуатацию и заселить не менее десяти социальных девятиэтажек.
Сейчас в областном бюджете (до 2023 года) предусмотрено 2,8 млрд рублей, что (по подсчётам чиновников) позволит улучшить жилищные условия 3 800 человек.
P.S. На церемонии было многолюдно. Чиновники, работники культуры и журналисты. А новосёлов было пятеро. Представители тех самых семей, что переезжают по договору социального найма. Мэрия опубликовала список счастливых обладателей социального жилья:
…ключи от заветных квартир новоселам принес Домовенок, он поселился в доме уже некоторое время назад и с нетерпением ожидал новых жильцов. В этот день ключи получили первые 5 переселенцев: Салтыкова Т.А., Филатов Э.А., Игнатьева Л.Б., Теплухина Л.А., Логинова С.В.
С новосельем! Желаем новой счастливой жизни и светлых перспектив!
P.S. Новосёлов ковровчан в своём Instagram поздравил губернатор. И в посте-поздравлении признал: «К сожалению, аварийного жилья в нашей области ещё много…». Всё верно. Будем ждать новых социальных домов.
Фотограф Дмитрий Кулешов, ещё фото в ВК-паблике GK
