В мае 2023 года на улице Дубовой в Коврове началась подготовка площадки под строительство жилого комплекса «Восход». В городских и региональных СМИ того периода этот проект характеризовали как «один из самых оригинальных, ярких и привлекательных», обещавший «новый уровень жизни».
Сегодня, почти три года спустя, на месте обещанного «яркого образа» — замороженная стройплощадка, а будущее почти двухсот семей, купивших здесь квартиры, покрыто неопределенностью.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Обещания, которые давались в начале пути
Представители застройщика, компании CG Development, в своё время, подробно описали детали проекта, который должен был преобразить «исторически замусоренный пустырь».
В пресс-релизах 2023 года сообщалось следующее:
- Яркий фасад: Применение технологии «мокрый фасад» для утепления и уникальный объемный мурал (монументальная графити), нанесение которого планировалось как «общегородское яркое событие» с приглашением известных художников.
- Инфраструктура: Первый коммерческий этаж для магазинов, благоустроенная территория, собственная открытая парковка.
- Комфорт и локация: Кирпичный дом с квартирами от одной до трех комнат, расположенный в шаговой доступности от школы, детского сада и спортивного комплекса.
В компании-застройщике уверяли: «Будет красиво, это точно!». Застройщик подчеркивал свой опыт с 2011 года и принцип гармоничного вписывания объектов в городскую среду.
Суровая реальность: переносы сроков, заморозка работ и проблемы застройщика
На деле график строительства начал нарушаться почти сразу. Первоначальный срок сдачи в четвертом квартале 2025 года оказался нереалистичным. Компания обратилась в администрацию Коврова с просьбой продлить разрешение на строительство, и срок был официально перенесен на третий квартал 2026 года.
На текущий момент активные работы на объекте приостановлены. По данным источников, перспектива возобновления строительства и сдачи дома в новый срок выглядит крайне сомнительной. В компании-застройщике воздерживаются от комментариев по поводу причин заморозки.
Проблемы CG Development носят системный характер. Ранее было сообщено о приостановке строительства другого ковровского объекта этой же компании — ЖК «Легенда».
При этом недавно стало известно, что застройщик планирует взяться за завершение крупного проблемного долгостроя «Дуброва парк-2» во Владимире. Эти факты вызывают серьезные вопросы о финансовой и управленческой состоятельности компании и ее способности выполнять взятые обязательства.
Что ждет дольщиков?
Покупатели квартир в ЖК «Восход» оказались в классической ловушке проблемной стройки. Их инвестиции заморожены, а вместо обещанного «подарка ковровчанам» в виде праздника и красивого дома они наблюдают тихую стройплощадку.
Сейчас для дольщиков критически важно:
- Самоорганизация: Создание инициативной группы для консолидированных действий.
- Официальные запросы: Обращение с коллективными запросами к застройщику, в администрацию города Коврова и в региональное Министерство строительства с требованием прояснить ситуацию и предоставить четкий план действий.
- Правовой анализ: Обращение в правоохранительные органы для проверки целевого использования средств дольщиков может стать необходимым шагом для защиты прав.
Проект, который начинался с громких обещаний о «светлом уюте», сейчас стоит на распутье. От того, сможет ли застройщик преодолеть внутренний кризис и мобилизовать ресурсы, или же контролирующие органы предпримут активные меры, зависит, получит ли Ковров обещанный «яркий образ» или еще один долгострой, отягощенный судебными разбирательствами.
Фото: Дмитрий Кулешов, использованы фото из архива «ГОРОДКОВРОВ.РУ»
