О том, что жильё доступное, заявляет многие девелоперы. Понятие «доступность» при этом имеет довольно широкое толкование, которое как правило ограничивается не ценовой политикой, а широким набором преимуществ и деталей конкретного ЖК.
Если официально, то именно в нашем городе впервые появилась новостройка, которая документально признана: категория доступное жильё.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Категорию присвоил «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) России -уникальный проект, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.. ЖК «Вместе» стал победителем всероссийского конкурса «Градостроительный конкурс новостроек ТОП ЖК».
ЖК «Вместе» – новостройка – пример того, что застройщик может предлагать не только разные варианты планировок, но и концептуально разные варианты.
Ведь современный дом – не просто квартира. Это место нашего присутствия. Особенно актуально для жителей малых городов, таких как Ковров. Ведь у нас от работы до дома люди добираются максимум за полчаса. И в своей квартире мы проводим достаточно времени.
Так, что за проект ЖК «Вместе» и благодаря чему он получил официальный статус «доступное жильё»? Ответы мы получили из общения с авторами проекта. Нам рассказали:
- «Концепция ЖК «Вместе» заключена в названии жилого комплекса. Это дом, где все приятно делать вместе: вместе возвращаться домой, делать ремонт, готовить ужин. Создавая это место, мы продумывали каждый взгляд, каждое касание. Нам было важно создать дом в самом родном его понимании, дом, где пахнет блинчиками».
При создании концепции детально прорабатывался портрет жителя. Если дом в центре города, его жители, вероятнее всего, много работают и мало отдыхают. Развитая инфраструктура района привлечет много семей с детьми, ведь садик – прямо под окнами, клинический центр и спортивный комплекс – за углом. Концепция должна отвечать интересам жителей.
Но что такое концепция ЖК? В проектной группе перечислили основные моменты.
- Концепция для нас – это набор смыслов и система взглядов, которая отражается в объекте. Здесь недостаточно красивого названия и приятного сайта, когда по факту дом представляет из себя типовую панельку.
Во-первых, любая концепция должна быть живой и наполнена смыслами. «Вместе» – это закрытый двор без машин, где детям безопасно. Увеличенные дверные проемы, чтобы мама с коляской могла спокойно вернуться домой. Все входные двери во «Вместе» – прозрачные. Это не только дань стилю, но и решение с точки зрения дополнительного света и безопасности. Яркая навигация упрощает работу таксистов и курьеров, колясочные и делают ваш дом просторнее, ведь весь спортивный транспорт – на первом этаже, а не в прихожей. Если мы говорим, что наш дом dog-friendly, мы добавляем лапомойки.
Во-вторых, у «Вместе» изначально своя управляющая компания (УК). Решение продиктовано необходимостью, которую невозможно игнорировать. Дело в том, что квартиры продавались в черновой отделке. То есть, после передачи ключей, дом превращается в грандиозный ремонт.И если жители берегут свой дом, они не всегда могут проследить за своими рабочими, для которых скорость и качество ремонта в квартире позволяют немного задеть общедомовое имущество.
В проектной группе обратили внимание на то, что сторонние управляющие компании могут не знать нюансов проекта, деталей его облицовки и точного цвета стен:
- «А это может привести к “убийству” внешнего вида дома. Сейчас УК ЖК «Вместе» тщательно следит и постоянно корректирует весь ущерб, нанесенный во время ремонта. Это мера позволит нашим жителям после всех ремонтов, с радостью возвращаться домой и наслаждаться всем путем».
Создание концепции дома имеет свои плоды. Квартиру выбирают уже не только по цене и нюансам планировки, но и по атмосфере дома, его ценностям. Характерная деталь – как и в случае с похожим проектом – «Домом на Ореховой» – в ЖК «Вместе» все квартиры были проданы до момента ввода в эксплуатацию!
В проектной группе с гордостью прокомментировали:
- «Нашу работу и вклад ценят не только жители, но и коллеги».
Это, с одной стороны, возвращает к началу публикации – ЖК «Вместе» – первый в области дом с официальным статусом «Доступное жилье». С другой стороны – критерии, которыми руководствовался «Единый ресурс застройщиков» – это целый перечень пунктов. Каждый из пунктов заслуживает подробной расшифровки. Это информация, полезная всем, кто планирует поселиться в новостройке особой категории. Поэтому…
Продолжение следует!
Erid: 2RanynUaECx
