Покупка новой квартиры – это важное событие в жизни каждого человека. Мы часто задаемся вопросом какое жилье выбрать: в новостройке или на вторичном рынке? У обоих видов есть как плюсы, так и минусы. Сегодня в основном мы поговорим о новых квартирах в только что построенном доме.
Покупая квартиру в новом доме у вас появляется отличная возможность выполнить отделку на ваш личный вкус и потребности. Это, наверное, самая важная и привлекательная особенность приобретения жилья в новостройке. Но тут же нужно правильно понимать на что вы идете, ведь весь спектр работ: монтаж электрики, сантехники, устройство водоснабжения и отопления, устройство теплых полов, укладка плитки, малярные и штукатурные работы, укладка напольных покрытий, устройство потолков, монтаж дверей и многое другое – придется делать самостоятельно.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Вторичное жилье тоже не так уж и плохо. У таких квартир есть преимущество – это отсутствие усадки дома, а как следствие – отсутствие деформации и трещин после ремонта. Более того, вам не придется сильно затрачиваться на отделку и ремонт, так как квартира уже пригодна для жизни: установлена сантехника, имеется минимальная отделка (а порой и вовсе евроремонт), новоселье можно праздновать сразу после оформления документов.
В январе 2014 года был сдан 5-этажный двухподъездный кирпичный жилой дом с автономным поквартирным отоплением класса «Элит».
Наша редакция сделала экскурсию по этому дому, и мы предлагаем Вам посмотреть, что же получает обладатель жилья в новостройке. В каком состоянии сдается квартира, подъезд и прилегающая территория.
Какие же плюсы мы подчеркнули приобретая квартиру в новостройке:
• Закрытая территория и не проездной двор.
• Преобладание продуманной и ухоженной придомовой территории с индивидуальным парковочным местом.
• Большая детская площадка с безопасным оборудованием.
• Выделенное колясочное место, которое очень часто отсутствует у вторичного жилья.
• Теплый, светлый и просторный подъезд, а самое главное чистый и без надписей на стенах.
• Установлен поквартирный котёл для отопления и подачи теплой воды, который приводит к немаловажному снижению квартплаты. И жильцам не придется страдать от ремонтных работ, приводящихся ежегодно перед отопительным сезоном, закутываясь под два одеяла, чтобы согреться.
• Дополнительная установка шумо- и тепло- изоляции с улицы и от соседей.
• Большая площадь квартир.
• Индивидуальная кухонная вытяжка на каждую квартиру. Теперь мы не будем знать, что готовят наши соседи и «наслаждаться» ароматами различных блюд.
• Выровненные стены и полы.
Конечно выделили мы и минусы новостроек:
• Это не особо красивая прокладка труб подачи газа, но, скорее всего, это допуски Госта при которых они должны быть установлены.
• В некоторых местах использован материал не лучшего качества.
• Вид на строящийся соседний дом.
• И мы предполагаем что 1-2 года, будет не особо комфортно проживать в новой квартире со звуками ремонта доносящихся от соседей.
Итак, свои плюсы есть и у покупки жилья на вторичном рынке, и в приобретении квартиры в новостройке. Прежде чем сделать выбор мы рекомендуем покупателям тщательно изучить все нюансы этих рынков недвижимости и принимать во внимание множество факторов
